호기심창고

이재명 정부에서부동산은 앞으로 어떻게 될까요즘 부동산 얘기만 나오면 분위기가 딱 둘로 갈리는 것 같아요. “이번엔 진짜 다주택자 잡는다더라”, “집은 투자가 아니라 사람이 사는 곳이라더라” 같은 말도 자주 들리고요. 저도 뉴스 보다가 정책 방향이 계속 언급되길래, 감정 섞인 전망(폭락/폭등) 말고 ‘어떤 수단을 쓰고, 그게 어떤 경로로 시장에 영향을 주는지’를 기준으로 정리해봤어요. 목차1 이재명 정부가 말하는 “집은 거주”의 의미2 다주택자 규제: ‘세금’이 핵심 수단이 되는 이유3 공급: “규제만으론 안 된다”를 동시에 잡는 흐름4 2026~2027 시장의 3가지 시나리오5 전세·월세는 어떻게 될까6 누가 가장 흔들리고, 누가 버틸까7 무주택/1주택/다주택: 현실적인 체크리스트8 참고·출처1 이재명 ..

중국인들의 한국 부동산 투기, 그 실체와 문제점 최근 뉴스에서 화제가 된 기사를 하나 봤어요. 바로 “중국인들이 한국 부동산을 풀대출로 싹쓸이하고 있다”는 내용인데요. 특히 검인계약이라는 제도를 악용해, 실거주 목적도 아닌 외국인들이 대출을 일으켜 집을 사들이고 있다는 겁니다. 궁금해서 하나하나 조사해봤어요. 그 내용을 오늘 함께 정리해드릴게요. 📌 검인계약이 뭐길래? 공인중개사 없이 계약한다고? 일반적으로 우리는 부동산 거래를 할 때 공인중개사를 통해 계약서를 작성하고, 정식 등기를 거쳐야 하죠. 그런데 검인계약은 조금 달라요. 검인계약이란:매도자와 매수자가 직접 계약서를 작성하고, 주민센터에서 확인(검인)을 받는 방식이에요.등기 이전이 되지 않았더라도, 이 계약서만 있으면 금융기관에서 대출이 가..